Terreno urbano 420m² + 03 casas

Atualizado: 31 de ago.

Início: 15/07 13:00

Encerramento: 15/10 18:00

Descrição do bem Favoritos star


BEM 01: TERRENO URBANO COM ÁREA DE 420,00M² + TRES RESIDENCIAS EDIFICADAS, CORRESPONDENTE AO LOTE N. 23, DA QUADRA “N”, DO LOTEAMENTO NÚCLEO HABITACIONAL DE BARRA BONITA, SITUADO AO LADO PAR DA RUA AZILIO VALENTIN ERENO, N. 420, BAIRRO PORTAL SÃO JOSÉ, CEP 17.340 000, ESTÃNCIA TURISTICA DA CIDADE DE BARRA BONITA, SÃO PAULO, CAPITAL. Confrontações: FRENTE em 12,00m com a Rua Azilio Valentin Ereno; LADO ESQUERDO, confrontando com o lote n. 22 em 35,00m; LADO DIREITO confrontando com a área do Sistema de Recreio em 35,00m e, FUNDOS, confrontando com o lote n. 31 em 12,00m. REGISTRO DE INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 01.01.207.0263.00. AS FOTOS APRESENTADAS SÃO ORIGINAIS/AUTENTICAS E ATUAIS EM CONFORMIDADE COM A DESCRIÇÃO DO IMÓVEL. Obrigatória a verificação das edificações construídas ou reformadas atualmente). OBS.: averbações, medidas, confrontações numéricas e geo-referenciamento estão descritas na matricula atualizada exposta ao sitio da leiloeira.

Benfeitorias: TERRENO DE 420M² DE ESQUINA, EDIFICADO COM 3 CASAS, TOTALIZANDO 320M² DE ÁREA CONSTRUIDA SENDO:

  • CASA 1: DE 2 ANDARES, NO TÉRREO COPA AMPLA E COZINHA TODA EM GRANITO, JANELAS DE VIDRO BLINDEX, 1 DORMITÓRIO E 1 BANHEIRO; NO PISO SUPERIOR 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 COM SUÍTE, SALA AMPLA MAIS UM BANHEIRO SOCIAL E VARANDA COM PORTAS DE ACESSO TANTO DA SALA COMO DO QUARTO. AREA GOURMET: LOCAL AMPLO COM CHURRASQUEIRA COM UM BANHEIRO E LAVANDERIA, PISCINA COM 3.50MX5MX1.60, TODA CERCADA COM GRADES PARA MAIOR SEGURANÇA.

  • CASA 2: COM 2 DORMITÓRIOS, 1 COM SUÍTE, SALA AMPLA, COPA E COZINHA CONJUGADAS E LAVANDERIA EXTERNA.

  • CASA 3: COM 2 DORMITÓRIOS, SALA E COZINHA CONJUGADOS E UM BANHEIRO SOCIAL.

  • LOCALIZAÇÃO: EM TERRENO PRIVILEGIADO, BAIRRO CALMO, TODO ASFALTADO COM TODA INFRA ESTRUTURA, CERCADO DE ESCOLAS SENDO ESCOLA TÉCNICA ESTADUAL E ESCOLA DE 2º GRAU, POSTO DE SAÚDE, FARMÁCIA, PADARIA, POSTO DE GASOLINA E RODOVIÁRIA A 2KM. A CIDADE É UMA ESTANCIA TURÍSTICA CHEIA DE ARTESANATOS, INTENSO FLUXO DE MAIS DE 30 ÔNIBUS DE TURISMO AOS FINAIS DE SEMANA PARA OS FAMOSOS PASSEIOS DE BARCO COM PASSAGEM PELA ECLUSA, COM ALMOÇO A BORDO E VÁRIAS ATRAÇÕES. OPÇÃO DE VIVER EM UM LUGAR SOSSEGADO E COM VÁRIAS ALTERNATIVAS DE LAZER; POSSUI UMA DAS MAIORES USINAS DA AMÉRICA LATINA, TANTO EM TAMANHO COMO EM PRODUÇÃO (PRODUZ O “AÇÚCAR DA BARRA”); CIDADE GERADORA DE ALTOS ÍNDICES DE EMPREGOS; NR. DE HABITANTES: CERCA DE 45 MIL HABITANTES. VIDE DOWNLOAD DA MATRICULA ATUALIZADA E EDITAL. Matricula nº 14.423 R.I de BARRA BONITA, SP, CAPITAL. Penhoras/Gravames/ônus: NÃO EXISTEM ÔNUS/PENHORAS OU GRAVAMES REGISTRADOS NA MATRICULA ATÉ A PRESENTE DATA DO EDITAL. O bem será vendido livre e desembaraçado de quaisquer ônus, restrições fiduciárias ou gravames. Vide matricula atualizada, laudo do imóvel e Edital ao sitio da leiloeira para download. Vistoria/Visitação/Dúvidas/questionamentos: AO TELEFONE N. 47 9 9983 7780 COM SR. MILTON. Endereço de visitação: LOTE N. 23, DA QUADRA “N”, DO LOTEAMENTO NÚCLEO HABITACIONAL DE BARRA BONITA, SITUADO AO LADO PAR DA RUA AZILIO VALENTIN ERENO, N. 420, BAIRRO PORTAL SÃO JOSÉ, CEP 17.340 000, ESTÃNCIA TURISTICA DA CIDADE DE BARRA BONITA, SÃO PAULO, CAPITAL. COMITENTE/DEPOSITÁRIO/PROPRIETÁRIO: FRANCISCO RUFO HERRANZ E ELIANA REGINA RAFUL RUFO. AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). LANCE MÍNIMO INICIAL: R$ 280.000,00.

OBS.: ESTE BEM PODERÁ SER PARCELADO SOMENTE SOB AUTORIZAÇÃO DO COMITENTE/MANDATÁRIO/PROPRIETÁRIO. AS GARANTIAS EM CASO DE PARCELAMENTO AUTORIZADO SERÃO EXIGIDAS PELA LEILOEIRA DESIGNADA NESTE EDITAL.

Imagens real do bem.


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